Kőröstetétlen Község Önkormányzatának a vagyongazdálkodásról szóló 5/2013. (VI.5.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) alapján Kőröstetétlen Község Önkormányzata (székhelye: 2745 Kőröstetétlen Kocséri út 4), mint kiíró nyilvános, egyfordulós

PÁLYÁZATOT

hirdet a Kőröstetétlen Község Önkormányzata tulajdonában lévő Kőröstetétlen belterületi 1 helyrajzi számú, természetben a 2745 Kőröstetétlen, Kocséri út 2. szám alatt található ingatlan 15/284 tulajdoni illetőségét képező 61 m² alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadására a jelen felhívásban szereplő feltételekkel. Előnyt élvez az a pályázó, aki postai szolgáltatás biztosítása céljából kívánja bérelni az ingatlant.

A pályázatot írásban kell benyújtani, a pályázó nevének megjelölésével, a szükséges dokumentumokkal együtt legkésőbb 2026. április 20. 16 óráig lezárt borítékban Kőröstetétlen Önkormányzatánál  (2745 Kőröstetétlen, Kocséri út 4.)

Határidőn túl érkezett pályázat érvénytelennek tekintendő.

A bérleti díj minimális összege: 446 Ft/m²/hó +ÁFA

Az óvadék összege 3 havi minimális bruttó bérleti díj esetén: 3 hó x bruttó bérleti díj = 103.655 Ft

Ezt az összeget a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetni.

A pályázatok felbontásásnak ideje: 2026. április 21. 10 óra

Az ajánlatok felbontásának helye: Kőröstetétlen Önkormányzata (2745 Kőröstetétlen, Kocséri út 4.)

A pályázatok elbírálására biztosított határidő: 2026. 04. 30.

A kiíró az elbírálást követően a pályázati eljárásra vonatkozó döntését a pályázóknak írásban megküldi és a honlapján kihirdeti.

Ajánlati kötöttség időpontja: 2026. május 31.

A pályázó ajánlati kötöttsége az ajánlat benyújtásától számítva a pályázati felhívásban meghatározott időpontig tart, amelyet a kiíró egyoldalú írásbeli nyilatkozatával meghosszabbíthat. Az ajánlati kötöttség megszűnik, ha annak határideje lejár, illetve ha a kiíró ezen időponton belül a pályázat nyertesével szerződést köt, vagy írásban közli, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek minősíti.

Pályázati feltételek:

A pályázatnak általánosan tartalmaznia kell:

• A helyiség felhasználási célját, hogy az elnyert pályázat esetén a nyertes pályázó milyen vállalkozási formában kívánja működtetni a bérleményt.
• A pályázó nettó bérleti díjra vonatkozó ajánlatát, amely nem lehet alacsonyabb, mint a minimum induló bérleti díj. A minimum induló bérleti díjnál alacsonyabb ajánlati összeg esetén a pályázat érvénytelen.
• A pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy a pályázati kiírásban foglaltakat, különösen a díj megfizetésének módját és határidejét elfogadja, továbbá arról, hogy szerződéskötés esetén vállalja a három havi bruttó bérleti díjnak megfelelő óvadék befizetését.
• A pályázó igazolását arról, hogy Kőröstetétlen Község Önkormányzata, NAV felé nincs tartozása.
• A pályázó nyilatkozatát, hogy vállalja a helység karbantartását, állagmegóvását saját költségén.

Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezetek pályázathatnak.

A pályázathoz csatolni kell:

• gazdasági társaság esetén három hónapnál nem régebbi cégkivonatot,
• gazdasági társaság a pályázó cégjegyzésre jogosult képviselője/képviselői ügyvéd által ellenjegyzett aláírási mintáját, vagy aláírási címpéldány másolatot,
• egyéni vállalkozó esetén az egyéni vállalkozói tevékenység nyilvántartásba vételének igazolását,
• nyilatkozatot az átlátható szervezetről.

Az ajánlatot hivatalos cégszerű aláírással, valamint a teljes pályázati anyag minden oldalát kézjeggyel el kell látni. 

A bérleti jogviszony időtartama: maximum 10 év.

Pályázattal kapcsolatos információ kérhető a 0653/368-005 telefonszámon, munkanapon hétfőnként 8-16 óráig, szerdánként 8-12 óráig és péntekenként 8-11 óráig.

A pályázat menetét szabályozó önkormányzati rendelet elérhető: https://or.njt.hu/onkormanyzati- - rendelet/2013-5-SP-357 oldalon.

A pályázat bontáson a pályázó vagy meghatalmazottja részt vehet, a távolmaradása nem akadályozza az eljárás lefolytatását.

A pályázat esélyes nyertese: aki a legmagasabb bérleti díj ajánlatot teszi, viszont a pályázat végleges nyertesét a kiíró jogosult eldönteni.

A nyertes pályázóval Kőröstetétlen Község Önkormányzata bérleti szerződést köt Kőröstetétlen Község Önkormányzata Képviselő-testülete vonatkozó döntését követően.

Kőröstetétlen Község Önkormányzata az eljárás során fenntartja a jogot, hogy a pályázatot - indokolás nélkül is - eredménytelennek minősítse.

Részletes tájékoztató

2745 Kőröstetétlen, Kocséri út 2. szám alatti, Kőröstetétlen belterületi 1 helyrajzi számú 15/284 tulajdoni illetőségét képező 61 m² alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiségről

A helyiség területe: 61 m²

Övezeti besorolása: VT-1

Helyiségei megnevezése: előtér, üzlettér, iroda, mosdó, WC, közlekedő, raktár

Az ingatlan közű ellátása: víz, villany, gáz, csatorna

A közműszolgáltatók díját a bérlő havonta köteles megfizetni

A helyiségre bérlői felelősségbiztosítás kötése szükséges.

Kőröstetétlen Község Önkormányzata a bérleti díjat évenként megemeli legfeljebb az infláció mértékével, első alkalommal a bérleti szerződés aláírását követő tárgyév január 1. napjától.

Óvadék mértéke: a bérlő a szerződéskötéssel egyidejűleg 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeget köteles óvadék jogcímén megfizetni.

Bérleti szerződés időtartama: legfeljebb 10 év határozott idő, 3 hónapos felmondási idő kikötésével

A helyiségben történő bárminemű beruházáshoz, felújításhoz, korszerűsítéshez Kőröstetétlen Község Önkormányzata előzetes írásbeli engedélye szükséges. A bérlő által a helyiségen elvégzett, számlával igazolt felújítási, korszerűsítési munkák ellenértéke, a felek megállapodása szerint, beleszámítható a bérleti díjba, havonta legfeljebb a bérleti díj 50%-ig.    

A bérleti díj megfizetésének módja: havonta, Kőröstetétlen Község Önkormányzata által kibocsátott számla alapján.

Jogviszony megszűnésére vonatkozó kikötések:

• rendes felmondással élhet bármelyik fél 6 hónapos felmondási idővel,
• rendkívüli felmondással élhet bármelyik fél, amennyiben a másik fél a bérleti szerződésben vagy a vonatkozó jogszabályokban foglalt rendelkezést súlyosan megszegi.

• A pályázati kiírás »